円山北町パークマンション

  • 北海道札幌市中央区北六条西二十八丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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2階 / 69.18㎡の場合

相場
1,402万円
20.3万円/㎡
696
1,167
1,637
2,108
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,167万円〜1,637万円
16.9万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
円山北町パークマンション
1,198万円（17.3万円/㎡）/ 2階 / 69.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/051,198万円17.3万円2階 69.18㎡ 3LDK南東
2025/06/163,480万円39.7万円3階 87.69㎡ 4LDK南東
2025/01/151,880万円21.4万円3階 87.69㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は17.17万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/11/25朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 980万円15.3万円64.2㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/11/16グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅13分 1,680万円21.4万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2025/04/03セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅6分 1,200万円15.1万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南西1983年16戸RC
2025/09/03ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,250万円16.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/06/10レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,190万円14.8万円80.37㎡4LDK4階 / 5階建 南1986年50戸RC
2024/05/08オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,290万円15.8万円81.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/10/17ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,180万円15.1万円78.34㎡3LDK+S3階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/11/10ニューライフ神宮の森弐番館
札幌市中央区円山西町一丁目
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2024/05/21ニューライフ神宮の森壱番館
札幌市中央区円山西町一丁目
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2024/05/02メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅8分 1,190万円19.2万円61.91㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年52戸RC
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札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目駅5分 1,380万円18.9万円73.2㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/12/18円山西町シティハウス
札幌市中央区円山西町八丁目
円山公園駅30分 1,380万円19.5万円70.72㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年42戸RC
2025/11/29ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 950万円18.1万円52.48㎡2LDK8階 / 10階建 -1983年70戸SRC
2024/11/24ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
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2025/05/13トーカンマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅9分 1,280万円16.4万円77.98㎡3LDK9階 / 10階建 南1982年37戸SRC
2025/11/30住友南円山ハウス
札幌市中央区南五条西二十五丁目
円山公園駅8分 1,280万円17.5万円73.22㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年28戸RC
2024/03/05ライオンズマンション植物園
札幌市中央区北五条西十三丁目
桑園駅9分 1,450万円20.5万円70.81㎡3LDK6階 / 10階建 南東1985年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市中央区では35%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市中央区
30.5万円/㎡
前年比+35.0%

マンション概要

マンション名円山北町パークマンション
所在地北海道札幌市中央区北六条西二十八丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩2分
築年月1987年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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